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House for Sale in Mérida, Temozón Norte Immediate DeliveryCasa en Venta en Mérida, Temozón Norte Entrega Immediata

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

  • House
  • 2 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 140 m² of construction
  • 90 m² Lot Size
  • $3,095,000 For Sale
Exclusive townhouse-style houses for sale within a residential private community that seeks to create a pleasant home with a harmonious atmosphere for the whole family through its architectural design integrated with nature and high-quality finishes in the most valuable area in the city of Mérida: Temozón Norte.

The development consists of 9 exclusive units with constructions ranging from 140 to 157m2. It has a privileged location within the diamond zone of Mérida; and is surrounded by all services, entertainment venues, educational centers, universities, shopping malls, gyms, sports clubs, among others.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 vehicles
• Living room
• Kitchen and breakfast island dressed with granite (Includes gas grill and sink)
• Half bathroom
• Garden 5.7m x 2.7m (with preparation for laundry area)
• Pool with Chukum finish

UPPER FLOOR
• Master bedroom with area for walk-in closet and full bathroom (granite countertop)
• Balcony 3.6m x 1m
• Second bedroom with area for walk-in closet and full bathroom (granite countertop)

INCLUDED EQUIPMENT
• Gas grill and sink
• Integral kitchen with wooden cabinets and granite countertop
• Black series3 cancelería
• Preparation for air conditioning installations
• Preparation for solar panel installations
• TV and internet outlet
• Gas installation preparation
• Preparation for washer and dryer installations

SERVICES:
• Electric access gate
• Parking
• Perimeter wall
• Security booth
• Garbage area

*Available units with rooftop.

NOTES
• Immediate delivery
• Reservation: $20,000 for 10 natural days
• Down payment: 20% upon signing the promise of sale
• Payment method: own resources or bank credit.
• Approximate maintenance fee: $900
• Reserve fund: N/A
• Availability and prices subject to change without prior notice.
• The maintenance fee will be adjusted at the time of deed, with a possible small variation, which will be informed before the deed.
• The prices published in this sheet are for reference only and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
• Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notarial expenses, rights and taxes; items that will be determined at the time of deed based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.
Exclusivas casas tipo town house en venta dentro de privada residencial que busca crear un hogar agradable con un ambiente armónico para toda la familia a través de su diseño arquitectónico integrado con la naturaleza y acabados de alta calidad en la zona con más plusvalía en la ciudad de Mérida: Temozón Norte.

El desarrollo se compone de 9 exclusivas unidades con construcciones entre los 140 a 157m2. Cuenta con ubicación privilegiada dentro de la zona diamante de Mérida; y se encuentra rodeado de todos los servicios, lugares de entretenimiento centros educativos, universidades, centros comerciales, gimnasios, clubes deportivos, entre otros.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala comedor
• Cocina e isla desayunador vestida con granito (Incluye parrilla de gas y tarja)
• Medio baño
•Jardín 5.7m x 2.7m (con preparación para área de lavado)
•Piscina con acabado Chukum

PLANTA ALTA
•Habitación principal con área para clóset vestidor y baño completo (meseta de granito)
•Balcón 3.6m x 1m
•Segunda Habitación con área para closet vestidor y baño completo (meseta de granito)


EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Parrilla de gas y tarja
• Cocina integral con gavetas de madera y cubierta de granito
• Cancelería color negro serie3
• Preparación para instalaciones de aires acondicionados
• Preparación para instalaciones de paneles solares
• SalidaparaT.V. e internet
• Preparación para instalación de gas
• Preparación para instalaciones de lavadora y secadora

SERVICIOS:
• Portón de acceso eléctrico
•Estacionamiento
• Barda perimetral
• Caseta de seguridad
• Área de basura

*Disponibles unidades plus con rooftop.

NOTAS
•Entrega inmediata
• Apartado: $20,000 por 10 días naturales
• Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
• Forma de pago: recurso propio o crédito bancario.
• Cuota de mantenimiento aproximada: $900
• Fondo de reserva: N/A
• Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
• La cuota de mantenimiento se ajustará el momento de escriturar, pudiendo tener una
pequeña variación, se informa antes de la escritura.
• Los precios publicados en esta ficha son de referencia por lo que no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
• Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación
de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales; rubros que se determinarán al momento de escriturar en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Features

Exterior
  • Balcony
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garage
  • Garden
  • BBQ grill
General
  • Fitted Kitchen
  • Double story
  • Private housing development
Recreation
  • Pool

Details

ID:EB-QF9994
Type:House
Sale Price: $3,095,000
Age:New
Bedrooms:2
Bathrooms:2
Half Baths:1
Parking Spaces:2
Total space:140 m²
Land:90 m²
Floors:2
Expenses:900aprox
Agent:Ana Beatriz Rodriguez Abdala