Casa de lujo en Venta en Mérida, Temozón

Esta exclusiva residencia forma parte de un complejo privado de 14 casas residenciales con acabados de lujo en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía al norte de Mérida: Temozón Norte. El desarrollo cuenta con 3 diferentes modelos de fachadas a elegir.

Excelente ubicación y conexión; rodeado de los principales centros comerciales del norte de Mérida, como son; La Isla, The Harbor, Galerías Mérida, City Center y City 32. A tan sólo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mérida, y a 20 minutos del Centro de Mérida y las playas de Progreso.

PLANTA BAJA:
• Cochera para 3 vehículos techada
• Vestíbulo
• Bodega interior
• Doble altura de vestíbulo principal
• Cocina con area de alacena y desayunador
• Sala-Comedor
• Baño completo para visitas
• Family room con baño completo y area de estudio
• Terraza
• Piscina
• Pasillo de servicio
• Cuarto de servicio con área de lavado
• Área de tendido

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño con dos lavabos. (Incluye balcón con vista a la terraza).
• Recámara1 clóset vestidor en área de cuarto y baño completo.
• Recámara2 clóset vestidor en área de cuarto y baño completo. (Incluye balcón con vista al parque central).
• Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Preparación de salida para instalación de gas en área de cocina (No incluye tubería Durman o similar ni tanque estacionario).
• Salida de agua en la parte posterior y acceso
• Bajantes pluviales ocultos
• Salidas para aires acondicionados en recámaras, sala-comedor y family room (No incluye Cableado ni AA)
• Salidas para ventiladores en recámaras, sala-comedor, cocina y family room (No incluye ventiladores)
• Salidas para calentador eléctrico (Incluye calentador)
• Salidas para telefonía/voz y datos
• Salidas para paneles solares (No incluye cableado ni paneles solares)
• Bomba sumergible para pozo 1/2 HP
• Tinaco de 1,100 lts de la marca Rotoplas o similar
• Bomba presurizadora
• Biodigestor
• Clóset de carpintería en recámara principal, recámara 2 y recámara 3.
• Fijos de cristal templado en área de ducha en recámara principal y recámaras secundarias.
• Carpintería en cocina inferior y mueble integral en área de dispensador.
• Contactos USB en área de recámara principal
• Calentador eléctrico
• Sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto. (No automatizado)
• Jardín en área de terraza.

AMENIDADES:
• Casa Club con:
-Salón de eventos para 50 personas.
-Área de servicio con barra para banquetes
-Área de bar con barra periquera
-Terraza
-Piscina
-Área para juego pingpong
-Área para asador
-Baños independientes Hombre/ Mujeres
-Bodega
• Parque Central con:
-Área verde /lago
-Cancha de fútbol infantil
-Juegos infantiles
-Pet Park
-Áreas de descanso
-Pista de jogging
-Área de usos múltiples
-Área de pic nic
• Áreas comunes

SERVICIOS
• Caseta con acceso controlado y vigilancia 24/7
• Estacionamiento para visitas
• Área de basura
• Área de medidores
• Sistema de riego.

NOTAS
• Entrega: Enero 2024
• Apartado: $50, 000 por 7 días naturales.
• Enganche: 20% en promesa y saldo a la entrega.
• Cuota de mantenimiento aproximada: $2,900 mxn
• Formas de pago aceptadas: Bancario y recurso propio.
• Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
• La cuota de mantenimiento se ajustará el momento de escriturar, pudiendo tener una
pequeña variación, se informa antes de la escritura.
• Los precios publicados en esta ficha son de referencia por lo que no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
• Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación
de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales; rubros que se determinarán al momento de escriturar en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.