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Private House for Sale in Mérida, Cholul with Bedroom on the Ground FloorCasa en Venta en Mérida, Cholul en Privada con Recámara en Planta Baja

Conkal, Conkal, Yucatán

  • House
  • 3 bedrooms
  • 3 bathrooms
  • 155 m² of construction
  • 324 m² Lot Size
  • $2,875,000 For Sale
This three-bedroom house with large garden is located in one of the best residential developments in the north of Mérida. The area is constantly growing and gaining capital gains day after day, so investment is considered guaranteed and highly profitable.

This development consists of a total of 82 houses and is located a few minutes from the Mérida Peripheral, close to the City and its shopping centers, services, schools and hospitals, accompanied by the tranquility and security that you have when you are in a private oasis. In addition, it is only 36 minutes from the Yucatecan coast to the Port of Chicxulub.

MODEL 155
Ground Floor
• Garage for two cars (without roof)
• Living room
• Dining room
• Pool
• Terrace (unroofed)
• Kitchen with cupboard
• Guest bathroom
• Bedroom 1 with bathroom and dressing closet
• Side service corridor

Upper Floor
• Bedroom 2 with bathroom and closet space
• Bedroom 3 (master) with dressing closet and own bathroom with double sink.

INCLUDES:
• Heater
• Dressed kitchen
• Louvre door in the hallway
• Front garden
• Wooden drawers in bathrooms
• Tempered glass in bathrooms
• Stationary gas

AMENITIES:
• Jogging track 900 m away
• Outdoor reading areas
• Covered terrace with bathroom for social gatherings.
• Soccer field 5
• Half a basketball court
• Parks with children's games
• Green areas
• 30 guest drawers

SPECIFICATIONS:
• Asphalt roads, one way with 3 returns in polished concrete
• Stools on both sides
• Perimeter Fence
• 30 parking spaces distributed in the green areas of the private
• Security booth with controlled access with own bathroom

ADDITIONAL:
Covered backyard terrace $70,000
Roofed garage for 2 cars $150,000.00

NOTES:
Accepted forms of payment: Banking and own resources.
Section: $10,000 (7 calendar days).
Down payment: 20%
Delivery: February 2023
• Availability and prices subject to change without notice.
• The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and you may have a
small variation, is reported before writing.
• The prices published in this sheet are for reference, so they do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.
• In addition, the prices published here do not include quantities generated per contract
of mortgage loans, nor notarial expenses, fees and taxes; items that will be determined at the time of writing based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.
Esta casa de tres recámaras y amplio jardín se encuentra en uno de los mejores desarrollos residenciales del norte de Mérida. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Este desarrollo consta de un total de 82 casas y se encuentra ubicado a pocos minutos del Periférico de Mérida, con cercanía a la Ciudad y sus centros comerciales, servicios, escuelas y hospitales, acompañado de la tranquilidad y seguridad que tienes al estar en el oasis de la privada. Además, se encuentra a solo 36 minutos de la costa yucateca hacia el Puerto de Chicxulub.

MODELO 155
Planta Baja
• Cochera para dos autos (sin techar)
• Sala
• Comedor
• Alberca
• Terraza (sin techar)
• Cocina con alacena
• Baño de visitas
• Recámara 1 con baño y closet vestidor
• Pasillo lateral de servicio

Planta Alta
• Recámara 2 con baño y espacio para closet
• Recámara 3 (principal) con closet vestidor y baño propio con doble lavabo.

INCLUYE:
• Calentador
• Cocina vestida
• Puerta Louvre del pasillo
• Jardín al frente
• Gavetas de madera en baños
• Vidrios de cristal templado en baños
• Gas estacionario

AMENIDADES:
• Pista de jogging de 900 m de distancia
• Áreas de lectura al aire libre
• Terraza techada con baño para reuniones sociales.
• Cancha de futbol 5
• Media cancha de básquetbol
• Parques con juegos infantiles
• Áreas verdes
• 30 cajones de visitas

ESPECIFÍCACIONES:
• Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
• Banquetas en ambos lados
• Barda Perimetral
• 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
• Caseta de vigilancia con acceso controlado con baño propio

ADICIONALES:
Terraza techada en patio trasero $70,000
Cochera techada para 2 autos $150,000.00

NOTAS:
Formas de pago aceptadas: Bancario y recurso propio.
Apartado: $10,000 (7 días naturales).
Enganche: 20%
Entrega: Febrero 2023
• Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
• La cuota de mantenimiento se ajustará el momento de escriturar, pudiendo tener una
pequeña variación, se informa antes de la escritura.
• Los precios publicados en esta ficha son de referencia por lo que no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
• Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación
de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales; rubros que se determinarán al momento de escriturar en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Features

Exterior
  • Cistern
  • Street parking
  • Garage
  • Garden
  • Patio
  • Terrace
General
  • Kitchen
  • Double story
  • Private housing development
  • Door man
  • 24 Hour Security
Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
Recreation
  • Playground
  • Multipurpose room

Details

ID:EB-JX0389
Type:House
Sale Price: $2,875,000
Bedrooms:3
Bathrooms:3
Half Baths:1
Parking Spaces:2
Total space:155 m²
Land:324 m²
Floors:2
Expenses:$1,350 aproximadamente (por definir)
Agent:Ana Beatriz Rodriguez Abdala