Description

Esta exclusiva residencia forma parte de un complejo privado de 14 casas residenciales con acabados de lujo en una de las zonas de mayor demanda y plusvalía al norte de Mérida: Temozón Norte. El desarrollo cuenta con 3 diferentes modelos de fachadas a elegir.

Excelente ubicación y conexión; rodeado de los principales centros comerciales del norte de Mérida, como son; La Isla, The Harbor, Galerías Mérida, City Center y City 32. A tan sólo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Mérida, y a 20 minutos del Centro de Mérida y las playas de Progreso.

PLANTA BAJA:
• Cochera para 3 vehículos techada
• Vestíbulo
• Bodega interior
• Doble altura de vestíbulo principal
• Cocina con area de alacena y desayunador
• Sala-Comedor
• Baño completo para visitas
• Family room con baño completo y area de estudio
• Terraza
• Piscina
• Pasillo de servicio
• Cuarto de servicio con área de lavado
• Área de tendido

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño con dos lavabos. (Incluye balcón con vista a la terraza).
• Recámara1 clóset vestidor en área de cuarto y baño completo.
• Recámara2 clóset vestidor en área de cuarto y baño completo. (Incluye balcón con vista al parque central).
• Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Preparación de salida para instalación de gas en área de cocina (No incluye tubería Durman o similar ni tanque estacionario).
• Salida de agua en la parte posterior y acceso
• Bajantes pluviales ocultos
• Salidas para aires acondicionados en recámaras, sala-comedor y family room (No incluye Cableado ni AA)
• Salidas para ventiladores en recámaras, sala-comedor, cocina y family room (No incluye ventiladores)
• Salidas para calentador eléctrico (Incluye calentador)
• Salidas para telefonía/voz y datos
• Salidas para paneles solares (No incluye cableado ni paneles solares)
• Bomba sumergible para pozo 1/2 HP
• Tinaco de 1,100 lts de la marca Rotoplas o similar
• Bomba presurizadora
• Biodigestor
• Clóset de carpintería en recámara principal, recámara 2 y recámara 3.
• Fijos de cristal templado en área de ducha en recámara principal y recámaras secundarias.
• Carpintería en cocina inferior y mueble integral en área de dispensador.
• Contactos USB en área de recámara principal
• Calentador eléctrico
• Sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto. (No automatizado)
• Jardín en área de terraza.

AMENIDADES:
• Casa Club con:
-Salón de eventos para 50 personas.
-Área de servicio con barra para banquetes
-Área de bar con barra periquera
-Terraza
-Piscina
-Área para juego pingpong
-Área para asador
-Baños independientes Hombre/ Mujeres
-Bodega
• Parque Central con:
-Área verde /lago
-Cancha de fútbol infantil
-Juegos infantiles
-Pet Park
-Áreas de descanso
-Pista de jogging
-Área de usos múltiples
-Área de pic nic
• Áreas comunes

SERVICIOS
• Caseta con acceso controlado y vigilancia 24/7
• Estacionamiento para visitas
• Área de basura
• Área de medidores
• Sistema de riego.

NOTAS
• Entrega: Enero 2024
• Apartado: $50, 000 por 7 días naturales.
• Enganche: 20% en promesa y saldo a la entrega.
• Cuota de mantenimiento aproximada: $2,900 mxn
• Formas de pago aceptadas: Bancario y recurso propio.
• Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
• La cuota de mantenimiento se ajustará el momento de escriturar, pudiendo tener una
pequeña variación, se informa antes de la escritura.
• Los precios publicados en esta ficha son de referencia por lo que no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
• Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación
de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales; rubros que se determinarán al momento de escriturar en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.